深圳调整“豪宅线”标准大量二手房交易税费将降低

人气：作者：潘玉蓉时间：2019-11-12

导读：深圳今日起调整普通住房征税优惠政策。证券时报记者从深圳税务局12366处获悉，从今天(11月11日)开始，深圳二手房交易增值税标准调整，新的征收标准为小区容积率高于1.0，建筑面积144平米以下的住宅，满两年免征增值税。此前，深圳享受优惠政策的普通住房应

深圳今日起调整普通住房征税优惠政策。证券时报记者从深圳税务局12366处获悉，从今天(11月11日)开始，深圳二手房交易增值税标准调整，新的征收标准为小区容积率高于1.0，建筑面积144平米以下的住宅，满两年免征增值税。

此前，深圳享受优惠政策的普通住房应同时满足以下三个条件：住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上；单套住房套内建筑面积120（含）平方米以下或单套建筑面积144（含）平方米以下；实际成交价低于通告公布的所在区域普通住房价格标准。三个条件同时满足的才是普通住房。符合条件的普通住房可享受营业税、契税等税收优惠政策。

在《关于深圳市2015年享受优惠政策普通住房价格标准的通告》中，深圳市享受优惠政策的普通住房价格标准为，罗湖、福田、南山、盐田、宝安、龙华新区、龙岗、光明新区、坪山新区、大鹏新区的每套总价分别在390万元、470万元、490万、330万、360万、320万、280万、250万元、200万元、230万元及以下。

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